В начале июня 2022 года 3,5 млн украинцев имели поврежденное или разрушенное из-за войны жилье. Тогда же, по предварительным подсчетам , пострадали 116 тысяч жилых домов, а общая сумма ущерба уже превышает 100 млрд гривен.
Однако из-за того, что доступ не ко всем объектам и территориям, полный масштаб разрушений можно будет оценить лишь впоследствии. Пока же украинцам предлагают фиксировать все разрушения, сообщать о повреждении или уничтожении недвижимости и подавать заявку на компенсацию. Сделать это можно как онлайн, так и офлайн. Четкую схему, как, когда и в какой форме можно получить компенсацию, еще не разработали.
Как подать заявку на получение компенсации за разрушенное войной жилье в Украине
- Онлайн — на Портале Дія и в мобильном приложении: https://diia.gov.ua/services/poshkodzhene-majno
- Офлайн — ЦНАПы, нотариусы
Срок: 1 день
Стоимость: Бесплатно
За какое имущество можно получить компенсацию
Компенсация доступна только гражданам Украины, у которых с начала войны 24 февраля частично повреждено или разрушено собственное жилье. Это могут быть:
- частные дома – усадебные, дачные или садовые;
- квартиры;
- другие жилые помещения, которые зарегистрировано отдельное право собственности, а не в составе дома.
Услуга относится только к жилым объектам недвижимости, поэтому получить компенсацию, например, за автомобиль или бытовую технику не удастся. Также не урегулирован вопрос компенсации жилья, приобретенного в ипотеку.
Важно убедиться, что у вас есть документы, подтверждающие право собственности на имущество. Это могут быть документы строительства, правоустанавливающие документы, чеки и т.д. В случае, если документы были утрачены, необходимо их восстановить или заказать изготовление дубликатов.
Как будут начислять компенсацию
Как отметила начальник Управления ценообразования, экономики и договорных отношений в строительстве Министерства по вопросам реинтеграции временно оккупированных территорий Украины Инна Вахович, пока механизм компенсации за поврежденное имущество законодательно не определен.
В апреле 2022 года Верховная Рада Украины приняла за основу проект Закона о компенсации за повреждение и уничтожение недвижимого имущества № 7198. Его цель – определить правовые и организационные основы предоставления компенсации. Однако работа над ним продолжается — к первой версии предложили 700 правок и готовят к рассмотрению во время второго чтения.
Как подать информацию о поврежденном или уничтоженном имуществе
Для получения компенсации необходимо зафиксировать повреждение объекта. Для этого необходимо предоставить информационное сообщение Реестра поврежденного и уничтоженного имущества. Сделать это можно либо самостоятельно онлайн — на Портале Дія или в мобильном приложении, либо офлайн — у администратора в ЦНАПе или у нотариуса.
К началу июля в Министерстве цифровой трансформации зафиксировано более 225 тысяч заявлений о поврежденном имуществе. Большинство из них подавали именно через приложение или через сайт.
Онлайн
- Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на Портале Дія с помощью электронной подписи или BankID или авторизируйтесь в мобильном приложении.
Важное замечание: предварительно обновите приложение до последней версии.
- В разделе «Послуги» выберите «Пошкоджене майно».
- Если информация о вашей недвижимости находится в Государственном реестре прав, система подгрузит ее автоматически. В противном случае добавить информацию об объекте необходимо самостоятельно.
- Заполните онлайн-форму и укажите данные об объекте, который был поврежден — тип недвижимого имущества, общая площадь, адрес, состояние повреждений (до 500 символов), количество проживающих там людей.
Важно: в форме также есть возможность обозначить имущество как объект культурного наследия, проверить это можно в Реестре недвижимых памятников Украины.
- Также необходимо загрузить до 5 фотографий, на которых видны повреждения, описать их, указать ориентировочную дату и время повреждений.
Важно: фото должно быть до 50 МБ.
- Добавьте контактные данные — электронную почту и телефонный номер. Просмотрите сообщение еще раз и отправьте его. После регистрации сообщения ждите информацию о начале процедуры оценки и компенсации. Также можете сохранить заявление в PDF-формате или получить на электронную почту.
Оффлайн
Если вы не хотите или не можете подать заявку онлайн, можете обратиться в Центр предоставления административных услуг или к ближайшему нотариусу по месту своего пребывания.
В таком случае не забудьте взять Регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика (ранее идентификационный код) и паспорт, а также фото/видео повреждений. Это также может сделать ваш представитель на основании доверенности.
Что еще известно о компенсации
Поскольку порядка и самой процедуры компенсации пока нет, после подачи заявки придется подождать дальнейших шагов. Оценить ущерб и зафиксировать конкретные нарушения должна специальная комиссия.
В июне Правительство утвердило унифицированную форму для фиксации ущерба, нанесенного жилью украинцев российскими войсками. У каждого гражданина будет цифровой документ, подтверждающий его ущерб. Таким образом, можно будет создать основу для будущего реестра поврежденного имущества.
В плане послевоенного восстановления Украины на программу восстановления и модернизации жилья и инфраструктуры регионов предусматривают 150–250 млрд долларов. Привлекать их планируют из разных источников – государственный и местные бюджеты, гранты международных организаций и благотворительные взносы, международная техническая и финансовая помощь. Премьер-министр Украины Денис Шмигаль также отметил, что полноценный процесс выплат компенсаций начнется после того, как конфискованные российские средства на Западе поступят в Украину. Кроме того, в Правительстве ожидают принятия Закона, чтобы начать работать над процессом возмещения.
