Як виписати людину з квартири через суд

Прописка в Україні передбачає проживання людини за місцем реєстрації. Якщо людина без поважної причини тривалий час не проживає за адресою прописки, її можливо виписати через суд. Ця процедура тривала і готуватися до неї краще заздалегідь.

В яких випадках можна виписати людину через суд

  • член сім’ї не проживає з квартирі більше певного терміну;
  • мешканець прописаний незаконно;
  • прописаний колишній власник, у якого була куплена квартира.

Термін не проживання, після якого можна виселити через суд

  • 1 рік – якщо ви власник квартири;
  • 6 місяців – якщо комунальне або державне житло.

Що потрібно, щоб подати позов до суду на виписку

Для зняття з місця реєстрації особи, яка не проживає за адресою тривалий час необхідно “готуватися”:

  • збирати квитанції на комунальні послуги;
  • відправляти листи людині з проханням виписатися добровільно (якщо є фактична адреса проживання);
  • зібрати свідчення сусідів про те, що ця людина не живе з вами.

Для складання судового позову краще звернутися до адвоката. Слід розуміти, що такі рішення дуже рідко приймаються на першому слуханні.

Причини перенесення суду:

  • відповідач отримав повістку і не з’явився на засідання;
  • відповідача не змогли оповістити про суд (рекомендований лист з повісткою він не отримав);
  • відповідач не згоден і перешкоджає позитивному рішенню.

Виписати прописаного, який не може проживати з поважної причини не можна.

Поважні причини не проживання

  • призов в армію;
  • виїзд на лікування, навчання або роботу за кордон;
  • перебування в місцях позбавлення волі;
  • перехід інваліда в соціальну установу;
  • передача дитини на виховання родичам або в дитячий будинок (якщо виписувати дитину).

У цьому випадку термін в шість місяців або 1 рік буде відраховуватися тільки після закінчення дії поважної причини (повернення з армії, місця позбавлення волі, соціальної установи, повноліття дитини).

Документи, які потрібні для судового позову

Для того, щоб звернутися до суду вам потрібно зібрати пакет документів — доказів, що підтверджують, що прописаний мешканець в квартирі фактично не проживає протягом тривалого часу.

  1. Акти про не проживання. За 6 місяців до суду і перед подачею позову зверніться в ЖЕК, ОСББ чи до квартального за актами не проживання мешканця в квартирі. (Акт підписується двома сусідами і завіряється печаткою організації).
  2. Показання свідків. Важливо знайти двох сусідів, які постійно проживають у вашому багатоповерховому будинку, під’їзді, а краще на сходовому майданчику або на одній вулиці (для приватного сектору) і готові прийти в суд і підтвердити, що відповідач не проживає більше 6 місяців (до 1 року).
  3. Оголошення в газеті. У разі не явки выписываемого в суд, потрібно подати оголошення в місцеву газету, про те, що його шукають і просять відгукнутися і з’явитися в суд.
  4. Квитанції про сплату комуналки за останні 6 місяців (1 рік).
  5. Позовна заява в трьох примірниках (скласти можна самому або у адвоката).
  6. Квитанція про сплату судового збору (у 2019 році 640 грн)
  7. Газета з оголошенням (потрібно донести пізніше при необхідності).

Виписуючи неповнолітніх потрібно залучення органів опіки та піклування.

Виписка з квартири після рішення суду

Виписка безпосередньо з домоволодіння можлива після того, як рішення суду вступило в законну силу. Далі варто звернутися в ЦНАП (сільрада) для зняття з місця реєстрації непроживающего в квартирі (будинку) на загальній підставі і подати документи:

  • заявку про зняття з реєстрації;
  • копію рішення суду;
  • оплату адміністративного збору;
  • домову книгу (для приватного сектора).

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

3 × five =