Прописка в Україні передбачає проживання людини за місцем реєстрації. Якщо людина без поважної причини тривалий час не проживає за адресою прописки, її можливо виписати через суд. Ця процедура тривала і готуватися до неї краще заздалегідь.
В яких випадках можна виписати людину через суд
- член сім’ї не проживає з квартирі більше певного терміну;
- мешканець прописаний незаконно;
- прописаний колишній власник, у якого була куплена квартира.
Термін не проживання, після якого можна виселити через суд
- 1 рік – якщо ви власник квартири;
- 6 місяців – якщо комунальне або державне житло.
Що потрібно, щоб подати позов до суду на виписку
Для зняття з місця реєстрації особи, яка не проживає за адресою тривалий час необхідно “готуватися”:
- збирати квитанції на комунальні послуги;
- відправляти листи людині з проханням виписатися добровільно (якщо є фактична адреса проживання);
- зібрати свідчення сусідів про те, що ця людина не живе з вами.
Для складання судового позову краще звернутися до адвоката. Слід розуміти, що такі рішення дуже рідко приймаються на першому слуханні.
Причини перенесення суду:
- відповідач отримав повістку і не з’явився на засідання;
- відповідача не змогли оповістити про суд (рекомендований лист з повісткою він не отримав);
- відповідач не згоден і перешкоджає позитивному рішенню.
Виписати прописаного, який не може проживати з поважної причини не можна.
Поважні причини не проживання
- призов в армію;
- виїзд на лікування, навчання або роботу за кордон;
- перебування в місцях позбавлення волі;
- перехід інваліда в соціальну установу;
- передача дитини на виховання родичам або в дитячий будинок (якщо виписувати дитину).
У цьому випадку термін в шість місяців або 1 рік буде відраховуватися тільки після закінчення дії поважної причини (повернення з армії, місця позбавлення волі, соціальної установи, повноліття дитини).
Документи, які потрібні для судового позову
Для того, щоб звернутися до суду вам потрібно зібрати пакет документів — доказів, що підтверджують, що прописаний мешканець в квартирі фактично не проживає протягом тривалого часу.
- Акти про не проживання. За 6 місяців до суду і перед подачею позову зверніться в ЖЕК, ОСББ чи до квартального за актами не проживання мешканця в квартирі. (Акт підписується двома сусідами і завіряється печаткою організації).
- Показання свідків. Важливо знайти двох сусідів, які постійно проживають у вашому багатоповерховому будинку, під’їзді, а краще на сходовому майданчику або на одній вулиці (для приватного сектору) і готові прийти в суд і підтвердити, що відповідач не проживає більше 6 місяців (до 1 року).
- Оголошення в газеті. У разі не явки выписываемого в суд, потрібно подати оголошення в місцеву газету, про те, що його шукають і просять відгукнутися і з’явитися в суд.
- Квитанції про сплату комуналки за останні 6 місяців (1 рік).
- Позовна заява в трьох примірниках (скласти можна самому або у адвоката).
- Квитанція про сплату судового збору (у 2019 році 640 грн)
- Газета з оголошенням (потрібно донести пізніше при необхідності).
Виписуючи неповнолітніх потрібно залучення органів опіки та піклування.
Виписка з квартири після рішення суду
Виписка безпосередньо з домоволодіння можлива після того, як рішення суду вступило в законну силу. Далі варто звернутися в ЦНАП (сільрада) для зняття з місця реєстрації непроживающего в квартирі (будинку) на загальній підставі і подати документи:
- заявку про зняття з реєстрації;
- копію рішення суду;
- оплату адміністративного збору;
- домову книгу (для приватного сектора).
